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Frau bei Online-Recherche zur Immobilienbewertung mit Familie im Garten

Immobilienbewertung von Ihrer Bank

Wir schätzen, was Sie schätzen: So viel ist Ihre Immobilie wert

Bei der Bewertung Ihrer Immobilie geht es um eine Menge Geld. Fällt das Wertgutachten zu hoch aus, sinken Ihre Verkaufschancen. Wird der Wert dagegen zu niedrig angesetzt, verschenken Sie womöglich eine große Summe. Das muss nicht sein. Wir kennen die aktuelle Marktsituation in der Region und wissen, welche Entwicklungen zu erwarten sind.

Wann ist eine Immobilienbewertung wichtig?

Es gibt verschiedene Situationen, in denen es sinnvoll oder sogar notwendig ist, den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung bewerten zu lassen. Zum Beispiel natürlich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Aber möglicherweise auch dann, wenn Sie sich scheiden lassen. Oder wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vererben. Auch dann ist es unverzichtbar, den Verkehrswert korrekt bewerten zu lassen.

  • Übrigens: Unter Verkehrswert versteht man den Wert, den Ihr Haus oder Ihre Wohnung momentan auf dem Immobilienmarkt hat.

Marktwerteinschätzung durch unsere Immobilienberater

Unsere erfahrenen Immobilienberater:innen mit umfangreicher und jahrelanger Marktkenntnis und Erfahrung erstellen für Sie gerne eine professionelle Marktwerteinschätzung. Nach einer gemeinsamen Begehung und Unterlagensichtung vor Ort stellen wir Ihnen eine umfangreiche Auswertung von etwa 20 Seiten zur Verfügung, der sie den realistisch erzielbaren Markt- und Verkaufspreis Ihrer Immobilie entnehmen können. So wissen Sie genau, was Ihre Immobilie aktuell wert ist - für den Verkaufsfall, im Erbfall oder für Ihre Vermögensaufstellung. Gerne erläutern wir Ihnen unsere Vorgehensweise - bitte sprechen Sie uns an.

Vorteile einer Marktwerteinschätzung durch uns

  • Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung und kennen die regionalen Gegebenheiten und Immobilienpreise in unserem Geschäftsgebiet.
  • Unsere Immobilienberater beraten Sie neutral, individuell und kompetent. Lösungen "von der Stange" gibt es bei uns nicht. 
  • Wir begleiten Sie durch den gesamten Bewertungs- und Verkaufsprozess.
  • Unsere Angebote sind transparent und nachvollziehbar. Wir erläutern gern all Ihre Fragen. 
  • Sie erhalten von uns eine solide Entscheidungsgrundlage für den Verkaufspreis.
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FAQ zur Immobilienbewertung

Wovon hängt der Wert meiner Immobilie ab?

Bei der Immobilienbewertung spielen viele Faktoren eine Rolle, u.a. das Baujahr, der Renovierungsstand der Immobilie und die Lage. Auch die aktuelle Marktsituation beeinflusst den Wert und eine immer größere Gewichtung nimmt der energetische Zustand Ihrer Immobilie und die Energieeffizienz ein. Detaillierte Infos dazu geben Ihnen gern unsere Expertinnen und Experten in einem persönlichen Gespräch.

Was kostet eine Immobilienbewertung durch eine Gutachterin oder einen Gutachter?

  • Die Preise richten sich nach dem entstehenden Aufwand und der Art Ihrer Immobilie. Wie viel Ihre Marktwerteinschätzung kostet, finden Sie in unserem Preis- und Leistungsverzeichnis oder erfragen Sie gerne in unserer Immobilienabteilung. Für genaue Infos vereinbaren Sie am besten einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Wichtig: Sofern Sie Ihre Immobilie nach der Bewertung auch über uns verkaufen, rechnen wir die Gebühr für die Marktwerteinschätzung auf die Verkäufercourtage an. Beim Verkauf gehört eine Einschätzung des Immobilienwertes nämlich immer zum Verkaufsprozess dazu.

Ist der ermittelte Marktwert immer auch der Verkaufspreis?

Der Marktwert ist immer eine Momentaufnahme und als Richtwert anzusehen, der sich aus der aktuellen Marktsituation und dem Zustand Ihrer Immobilie ergibt. Er ist nicht unbedingt der Preis, zu dem Sie Ihre Immobilie verkaufen können. Dieser kann höher, aber auch niedriger liegen. Hier beraten wir Sie umfassend und stimmen den finalen Verkaufspreis individuell mit Ihnen ab.

Wie läuft eine Marktwerteinschätzung ab?

Am Anfang steht immer eine Ortsbegehung mit Ihnen gemeinsam. Wir können nur belastbar bewerten, was wir auch angeschaut haben. Aufgrund der Ortsbegehung und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellen wir Ihnen die Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie. Diese Einschätzung erhalten Sie von uns im Anschluss. Sie ist dann oft auch Grundlage für einen späteren Verkauf über unsere Immobilienabteilung.

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