Wohnanlage in Fronhausen, Marburg-Biedenkopf

Bis Juni 2023 entsteht direkt im Zentrum von Fronhausen eine kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße hin, was für eine ruhige und dennoch zentrale Lage spricht.

In den Erdgeschosswohnungen lädt der großräumige Wohn-, Ess- und Küchenbereich zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen Zutritt zur gemütlichen Terrasse mit privatem Garten. Hierdurch genießen Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus-Flair bei gemütlichen Grillabenden im Sommer. In den Penthousewohnungen haben Sie vom Wohnbereich aus Zutritt zum großen Balkon mit einer beachtlichen Tiefe von 2 m.  Besonders schön ist der Penthouse-Charakter, der durch die Deckenhöhe von bis zu 4 m entsteht. Sie werden begeistert sein! Die Wohneinheiten sind mit bodentiefen Fenstern und einer Fußbodenheizung ausgestattet, wobei sich die Temperatur in jedem Raum individuell regeln lässt. Das Haus entspricht allen Anforderungen eines modernen Neubaus und ermöglicht Ihnen energieeffizientes Wohnen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienspezialisten.

• Klassisch-moderne Architektur
• Privater Garten
• Wertige Material- und Farbauswahl
• Wohldurchdachte Grundrisse mit Größen von 86 m³ - 101 m²
  
• Massivbau mit Wärmedämmfassade
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 EE (erneuerbare Energien)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage
• Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• Hochwertiges Parkett
• Bodentiefe Fenster
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
• Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
• Wallbox-Vorbereitung
• Retentionszisterne mit Wasserzapfstelle
• Pkw-Stellplätze
• Fahrradabstellflächen
• Gemeinschaftlicher Abstellraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes

Verkehrsgünstig zwischen den beiden Universitätsstädten Marburg und Gießen gelegen und mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 3 befindet sich die Gemeinde Fronhausen mit ihren sieben Ortsteilen. Von reizvoller Landschaft umgeben verfügt sie über eine hervorragende Infrastruktur und bietet sowohl Familien mit Kindern als auch Berufstätigen einen idealen Standort für den Lebensmittelpunkt. Zudem befinden sich zahlreiche zum Teil international agierende Unternehmen in der Peripherie und bieten wohnortnahe, attraktive Arbeitsplätze. Eine Bahnhaltestelle an der Strecke Frankfurt – Kassel ermöglicht die Teilnahme am ÖPV. Für die Kleinsten gibt es Kindergärten sowie eine Grundschule direkt vor Ort.

Neben attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die teilweise sogar fußläufig erreichbar sind, gibt es in Fronhausen viele Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet eine abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft, die zum Wandern oder zu Fahrradtouren einlädt, aber auch ein breit gefächertes kulturelles oder auch sportliches Programm sowie viel Erholung.

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