Gemütlich wohnen in ruhiger Lage

125.000,00 € - 35753 Greifenstein-Arborn - Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus ist ruhig gelegen in der Ortsmitte. Die zugehörige Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück gegenüber des Hauses. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Einige Renovierungen sind notwendig, das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Ein Balkon sowie ein Teilkeller sind vorhanden.

Eckdaten zur Immobilie

Objektart Einfamilienhaus
Lage 35753 Greifenstein-Arborn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 153 m²
   
Kaufpreis 125.000,00 €
Provision für Käufer Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
   
Bundesland Hessen
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 527 m²
Balkone 1
   
   
Stellplätze 2
Garagenanzahl 1

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Gemeinde Greifenstein liegt im Städtedreieck von Wetzlar, Weilburg und Herborn. Die Autobahnanschlussstellen Ehringshausen, Wetzlar Ost und Herborn Süd an der A 45 können innerhalb von 10 bis 20 Minuten erreicht werden, ebenso die Bundesstraße 49. Das Gemeindegebiet durchziehen mehrere Landes- und Kreisstraßen. In einigen Orten wird der Verkehr über Ortsumgehungen um die Ortskerne herumgeführt, so zum Beispiel in Holzhausen und Beilstein. Alle Ortsteile sind an den Busverkehr angebunden.
Infrastruktur:
Im Bereich der Gemeinde Greifenstein gibt es 3 Kindergärten, wobei sich ein Kindergarten in der Trägerschaft der Ev. Kirche befindet. Die restlichen 2 Kindergärten werden von der politischen Gemeinde verwaltet. In allen Kindergärten werden auch Integrationsplätze für behinderte Kinder angeboten. Zu den verschiedenen Schulen verkehren regelmäßig Busse. Im benachbarten Beilstein befinden sich die Gemeindeverwaltung und der Bauhof. Dort finden Sie auch zwei Zahnärzte und eine Hausarztpraxis. Für ihre Haustiere sind zwei Tierärzte niedergelassen und die vorhandene Apotheke rundet die medizinische Versorgung der Gemeinde ab.

Infrastruktur

Im Bereich der Gemeinde Greifenstein gibt es 3 Kindergärten, wobei sich ein Kindergarten in der Trägerschaft der Ev. Kirche befindet. Die restlichen 2 Kindergärten werden von der politischen Gemeinde verwaltet. In allen Kindergärten werden auch Integrationsplätze für behinderte Kinder angeboten. Zu den verschiedenen Schulen verkehren regelmäßig Busse. Im benachbarten Beilstein befinden sich die Gemeindeverwaltung und der Bauhof. Dort finden Sie auch zwei Zahnärzte und eine Hausarztpraxis. Für ihre Haustiere sind zwei Tierärzte niedergelassen und die vorhandene Apotheke rundet die medizinische Versorgung der Gemeinde ab.

Freizeit

Die Burg Greifenstein ist das Wahrzeichen der Gemeinde. Schon von weitem laden die imposanten Doppeltürme der Burg zu einem Besuch ein. Als ehemalige Residenz der Grafen zu Solms-Greifenstein und Herrensitz der Nassauer weist das um 1200 urkundlich erstmals erwähnte Bauwerk eine beeindruckende Historie auf. Sehr beliebt ist u. a. der alljährlich stattfindende Mittelalter Markt Greifenstein und auch für Hochzeiten und Fotomotive bietet sich das Burggelände an.
Greifenstein ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In und um Greifenstein werden Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung geboten. Neben zahlreichen Vereinen (unter anderem: Turn- und Sport, Tennis-, Schützen-, Reit-, Vogelschutz-, Angel- und Gesangsverein, freiwillige Feuerwehr) mit ihrem individuellen Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen rund 100 Kilometer ausgebaute Rad- und Wanderwege zur Verfügung die zur Bewegung in der Natur einladen. Beteiligt ist die Gemeinde auch am Westerwaldsteig, welcher zwar nicht das Greifensteiner Gebiet durchquert, aber als Sehenswürdigkeit dort beworben wird. Die bekanntesten Wanderwege durch die Gemeinde sind die Greifensteinschleife von Herborn über Greifenstein nach Rehe zum Westerwaldsteig, der drei Burgen Wanderweg von Greifenstein über die Burg Lichtenstein nach Beilstein und der erst 2010 eröffnete, etwa 40 km lange Ulmtalrundweg von Biskirchen durch das Ulmtal bis Beilstein und zurück.
Vor kurzem fertiggestellt wurde der schöne Ulmtalradweg, welcher die Gemeinde an den hessischen Fernradweg R8 im Norden und dem Fernradweg R7 im Süden anbindet und somit als eigenständiger Verbindungsradweg gezielt Fahrradwanderer anspricht.
Erfrischung bereitet im Sommer ein Bad in der Ulmbachtalsperre.

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